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禅城最火楼盘——粤海拾桂府顶级学区,门口商场+双地铁

时间:2023-04-10 16:12:14 | 浏览:2496

项目基础信息项目位置:佛山市禅城区文华南路三号地产品牌:粤海置地(省属唯一将房地产列为主业的国企 广东省房企综合竞争力TOP30)占地面积:约4.3万㎡总建筑面积:约20.3万㎡绿化率:30%产权:住宅70年楼栋:总规划九栋高层住宅梯户配比

项目基础信息
项目位置:佛山市禅城区文华南路三号地

产品牌:粤海置地(省属唯一将房地产列为主业的国企 广东省房企综合竞争力TOP30)

占地面积:约4.3万㎡

总建筑面积:约20.3万㎡

绿化率:30%

产权:住宅70年

楼栋:总规划九栋高层住宅

梯户配比:两梯三户、两梯四户、三梯五户

总户数:1248

首推产品:建面约95-140㎡新央奢居


双轨交汇的地铁换乘站

执掌财富的黄金十字路口

没有流通价值的房子,买了就“套牢+站岗”。

因此,我们在买房决策前,应该重点瞄准那些地铁&生活配套「含金量」高的板块。

譬如广州的体育西、珠江新城站,作为市中心多条地铁轨道交汇的枢纽站,在人口流动、资源虹吸等方面都有着无可比拟的作用。

历史数据也在时刻提醒着我们:这些板块的房源流通性和房价涨幅往往也是最高的。

那么,在佛山已经开通的地铁站点中,最有发展潜力的地方在哪里呢?

毫无疑问是「湾华站」,作为佛山2号线、3号线的交汇站,串联着广佛最精华的地段。

乘地铁从湾华站出发:往北,是南海的城市品质与颜值担当桂城千灯湖;往东,是全国客流量NO.1的超级TOD枢纽广州南站;往西,是禅城发展的主心骨智慧新城、绿岛湖;往南,可以无缝接驳佛山新城、北滘新城、大良主城区。

很显然,这是位于佛山市中心人口资源流动的超级中转站,财富的黄金十字路口!

在佛山的城市战略中,湾华是绝对的中心。

早在2016年,政府就将佛山地铁的控制中心与总部大楼选在湾华,这里无论区域定位、还是功能布局,都是前所未有的高标准。

湾华还是禅城地价最贵的地方。

2020年底,湾华一宗地铁口靓地公开出让,十大房企竞逐,堪称是“世纪之争”,成交楼面价高达18464元/㎡,至今还是禅城TOP1。

洞察湾华的核心价值,国匠粤海置地提前占位,以执着的匠心致敬城央,以最高端的桂府系礼献广佛城市精英——「粤海拾桂府」。

从天河CBD,到北京路核心、白云新城CBD,再到佛山禅城CBD,粤海每一次选址,都是立足于黄金中轴之上的又一次迭代升级。

广东省属国企开发商

全方位的购房安全保障

买房之前,很多人都会担心楼盘品质怎么样,开发商到底靠不靠谱?但如果你是买了粤海拾桂府的房子,根本不会有这样的顾虑。

粤海置地是由广东省国资委全资控股的省属国企,依托粤海控股的强大资源支撑以及31年的开发运营能力,已布局大湾区7城18盘赋能城市发展,探索美好生活的品质。

粤海置地代表作品 来源:企业官网

过去,很多开发商的资质都挺牛逼的,但说暴雷就暴雷了,让人猝不及防。最近几年,粤海置地却频频以实际行动兑现国企担当:

2021年9月,粤海置地以102亿夺下白云新城地块,打造建面73万㎡的总部综合体。

2022年11月,粤海置地又以12.99亿竞得禅城季华厂地块,并实现拿地当天即动工。

粤海二进禅城拿下新地块

在开发商普遍缺钱的当下,粤海还能动用上百亿资金拿地,推动中心城区改貌提质。对于购房者来说,这才是最强大的信心保障。

再看教育配套 。明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学、佛山市第三中学等多家省一级名校都分布在粤海拾桂府周边,书香氛围浓厚。

今年4月,华英学校、佛山实验学校正式转为公办,粤海拾桂府纳入就近招生范围区域,对于买房并落户的家庭有很大优势,优质保底学位+优质市级公办,让孩子赢在起跑线上。

全南向极致户型

「桂府系」至TOP产品线

粤海拾桂府,采用内部最TOP级的「桂府系」产品线,邀请了柏涛设计、水石设计两大巨头联袂,是粤海献给广佛精英人群的高定之作。

如果你到访过拾桂府的营销中心,很难不被这里的实景打动。项目以超高规格呈现风动幕墙、珍罕花石、叠水景观、500㎡风情泳池等设计,将自然引入生活,绘就七重美学园林。

社区内部还配置了4大主题泛会所,涵盖儿童娱乐、运动健身、老年康体、休闲阅读功能的社交场所,让业主在家就能享受品质生活。

另外,飞还帮大家搞来了独家户型图。


话不多说,一起来看看吧!


这是项目总平面图,从上图可以看到,除了“壹锦”组团外,01和03单位,是可以看江景的,而02单位是望北京路的。


而壹锦组团呢,是01和04单位望江,预计价格也更高一些。


| 壹澜01单位:建面约108㎡3房,南向望江

| 壹澜03单位:建面约136㎡4房,南向望江

| 壹澜02单位:建面约115㎡3房,东西朝向

| 壹品03单位:建面约108㎡3房,南向望江

| 壹品01单位:建面约117㎡3房,双阳台南向望江

| 壹品02单位:建面约97㎡3房,北向望北京路

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